Das Projekt: TQ Living – Urbaner Wohnraum neu gedacht
Bezahlbarer Wohnraum muss keine Kompromisse bei Qualität bedeuten – TQ Living im Tabakquartier zeigt, wie es geht. In Weser- und Innenstadtnähe entstanden in nur acht Monaten 60 öffentlich geförderte Wohnungen in serieller Bauweise. Der moderne Wohnraum verbindet Funktionalität und Komfort. KfW-40-Standard und Photovoltaikanlage stehen für ein nachhaltiges Energiekonzept und eine zukunftsfähige Bauweise.
Mit TQ Living zeigt Justus Grosse, wie urbane Quartiersentwicklung heute funktioniert: effizient geplant, nachhaltig gestaltet und mit klarem gesellschaftlichem Mehrwert.
Die Herausforderung: 60 Einheiten, viele Eigentümer, koordinierte Übergabe
Das Projekt wurde früher als geplant fertiggestellt – ein klarer Erfolg. Doch mit der Fertigstellung begann für Justus Grosse eine neue organisatorische Aufgabe: 60 Eigentumswohnungen mussten strukturiert an die einzelnen Eigentümer übergeben werden, eingebettet in die Anforderungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die personellen Ressourcen im Projektmanagement sind oft eng getaktet. Eine analoge Dokumentation mittels Papierprotokollen hätte nicht nur einen enormen Zeitaufwand bei der Nachbereitung (Abtippen, Fotos zuordnen, Versenden) bedeutet, sondern birgt auch Fehlerquellen bei der Mängelverfolgung. Ziel war es, den hohen Standard des Gebäudes auch im administrativen Prozess der Übergabe widerzuspiegeln.
Die Lösung: Das Rucoria Übergabemodul
Um diesen Prozess effizient und professionell zu gestalten, kam das digitale Übergabemodul von Rucoria zum Einsatz.
- Mobil und Unabhängig: Das Team von Justus Grosse konnte die Begehungen einfach mit dem Tablet durchführen.
- Präzise Mängelaufnahme: Eventuelle Restpunkte wurden direkt vor Ort mit Fotos dokumentiert, textlich beschrieben und punktgenau im digitalen Grundriss markiert.
- Sofortige Delegation: Noch während der Übergabe konnten Aufgaben an die zuständigen Gewerke delegiert werden, was die Durchlaufzeiten bis zur Mängelbehebung massiv verkürzte.
Das Fazit: „Bestes Tool für Übergaben"
Die Rückmeldung aus der Praxis bestätigt den Erfolg der digitalen Transformation. Cora Becker, Projektleiterin bei Justus Grosse, zeigt sich begeistert von der Zusammenarbeit:
„Das Übergabemodul von Rucoria ist das beste Tool, das wir bisher für Wohnungsübergaben genutzt haben. Besonders dankbar waren wir für die Flexibilität bei der Erstellung der digitalen Protokolle, die sich perfekt an unsere Bedürfnisse anpassen ließen. Zudem war der Kundenservice bei der Einrichtung der Software hervorragend – wir fühlten uns jederzeit bestens betreut."
Durch den Einsatz von Rucoria konnte Justus Grosse die 60 Eigentumswohnungen im TQ Living effizient, transparent und mit einer rechtssicheren Dokumentation an die Eigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft übergeben. Wir freuen uns, einen Beitrag zu diesem beeindruckenden Bauprojekt geleistet zu haben!